Villa exclusive à Jávea avec des vues imprenables sur le Montgó - Zone Balcón al Mar située sur deux parcelles indépendantes.

Ref.C-790757 799.000 €
  • 327 m²
  • 1708 m²
  • 3
  • 2

Villa en Jávea

Située dans la prestigieuse zone de Balcón al Mar à Jávea, cette villa se distingue non seulement par ses vues dégagées sur le Montgó et son environnement tranquille, mais aussi par une caractéristique unique : elle est composée de deux parcelles indépendantes et reliées, ce qui multiplie sa valeur. Au total, la propriété s'étend sur environ 1 700 m² de terrain, répartis sur une parcelle de 870 m² où se trouve la piscine et les espaces de loisirs, et une autre de 830 m² où se situe la maison. Cela signifie que l'acheteur acquiert deux propriétés en une, avec de vastes possibilités d'extension, de nouvelle construction ou d'investissement futur.

La maison principale offre 5 chambres et 3 salles de bains, avec des espaces spacieux et lumineux, un salon avec cheminée, une cuisine équipée et plusieurs terrasses orientées au sudouest qui garantissent une lumière naturelle toute la journée. Deux des chambres disposent d'un accès indépendant, idéal pour les invités ou pour générer des revenus locatifs. La disposition permet un confort tant pour une résidence principale que pour une seconde maison de haut niveau sur la Costa Blanca.

À l'extérieur, la parcelle destinée aux loisirs comprend une piscine privée très ensoleillée toute l'année, des jardins méditerranéens à faible entretien et des zones de repos, tandis que la deuxième parcelle offre une intimité supplémentaire. Cette configuration est peu courante dans la région et apporte une valeur stratégique clé : la possibilité de vendre une parcelle à l'avenir, de construire une seconde maison ou simplement de profiter d'un terrain spacieux et exclusif. Le tout à moins de 10 minutes des criques, des restaurants et des services.

Résumé en Points Clés Emplacement premium à Balcón al Mar, JáveaVilla de 5 chambres et 3 salles de bains avec orientation sudouestVues dégagées à 270° sur la montagne et le Montgó dans un environnement calme entouré de nature.Deux parcelles indépendantes reliées (870 m² + 830 m²)Parcelle indépendante avec piscine privée et zone de loisirsL'acheteur acquiert deux propriétés au même prixPotentiel d'extension, d'investissement et/ou de revente partielleGarage, parking et vastes terrasses extérieuresDonnées de Marché et Valeur StratégiqueLes propriétés avec parcelle supérieure à 1 500 m² à Jávea représentent moins de 10 % du stock disponible.Les maisons avec possibilité de division ou de seconde construction peuvent augmenter leur valeur future de 15 % à 25 % selon l'évolution urbanistique.Le marché premium à Jávea maintient une demande solide, particulièrement pour les villas avec piscine et intimité.Conclusions Clés

Ce n'est pas seulement une villa, c'est une double opportunité immobilière.

L'existence de deux parcelles indépendantes apporte une sécurité patrimoniale et un potentiel de valorisation.

Idéal tant pour le client final à la recherche d'espace et d'intimité que pour l'investisseur qui valorise les options futures de développement.

Produit rare sur le marché de Jávea, en particulier dans des zones consolidées comme Balcón al Mar.

Ne l'hésitez pas, et demandeznous une visite.

Type: Villa
Ville: Jávea
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Étages: 3
Surface construite: 327 m²
Surface terrain: 1708 m²
Cuisine: Indépendante
Chauffage: Split
Climatisation: Split
Piscine: Oui
Terrain: Urbain
Garage
Terrasse ouverte
Terrasse couverte
Parking
Cheminée
TV satellite
Salle de stockage
Cuisine d'été
Téléphone
Système d'alarme
Internet
Buanderie
Douche extérieure
Double vitrage
Porte blindée
Jardin
Extérieur
Vues: Vue sur Montagne
Orientation: Sud-Ouest
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Échelle de certification énergétiqueConsommationÉmissions kg CO₂/m²an
A
B
C
D
121.5823.87
E
F
G
%
Années
%
3 200 €/mois
Total960 000 €

*Ces informations sont sujettes à des erreurs et ne font pas partie d’un contrat. L’offre peut être modifiée ou retirée sans préavis. Le prix n’inclut pas les frais d’achat.

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